违约一直不交房该如何维权

法律分析：
（1）购房合同是买卖双方权利义务的重要依据，其中逾期交房违约责任的约定是买方维权的有力支撑，买方有权按合同要求卖方承担责任，比如支付违约金。
（2）书面催告是给卖方一个合理的交房期限，若卖方在该期限内仍不交房，买方则获得了解除合同的权利。解除合同后，买方不仅能要求卖方返还已付购房款及利息，还可追究其违约责任。
（3）当协商无法解决问题时，买方收集好购房合同、付款凭证、催告记录等证据向法院起诉，通过法律程序能强制卖方履行义务，保障自身权益。

提醒：
在维权过程中，注意保存好各类证据，且不同案件情况有别，若有疑问可进一步咨询分析。
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（一）查阅购房合同，按合同中逾期交房违约责任的约定，要求卖方承担责任，比如支付违约金。

（二）向卖方发出书面催告，要求其在合理期限内交房。若卖方在催告后的合理期限仍未交房，可解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。

（三）若协商不成，收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，主张合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若卖方违约不交房，买方维权方式如下：
查看购房合同，按合同约定的逾期交房违约责任，要求卖方担责，比如支付违约金。
向卖方发书面催告，要求其在合理时间内交房。若仍未交，可解除合同，让卖方返还房款和利息，并担责。
协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据起诉，借法律督促卖方履约，保障自身权益。
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结论：
卖方违约不交房，买方可查阅合同要求其担责，发书面催告，合理期限仍未交房可解约退款并追责，协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中关于逾期交房违约责任的约定具有法律效力，买方有权据此要求卖方承担责任。书面催告是给卖方一个合理的履行期限，若其在该期限内仍不履行交房义务，买方解除合同的诉求会得到法律支持，同时还能要求卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。若双方无法协商解决纠纷，买方收集好相关证据向法院起诉，法院会依据事实和法律作出公正判决，以保障买方合法权益。如果您在购房过程中遇到卖方违约不交房的情况，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.若卖方违约不交房，买方可多途径维权以保障自身合法权益。
2.具体解决措施与建议如下：
-查阅购房合同，合同中一般会明确逾期交房违约责任，像支付违约金等，买方可以此为依据要求卖方担责。
-向卖方发出书面催告，要求其在合理期限内交房。若催告后仍未交房，买方有权解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
-若协商无果，买方收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径督促卖方履行义务。