房子代租公司不付给房租怎么办

房子代租公司不付房租，可按步骤处理维护自身权益。

首先查看与代租公司签订的合同，明确违约条款，这是后续处理的依据。若处于宽限期，可书面催告代租公司在合理期限内支付房租，并保留好催告凭证。

若宽限期满仍未支付，可根据合同约定解除合同，要求代租公司承担违约责任，赔偿未付租金、房屋空置期损失等。也可发送律师函施压促其支付房租。

若上述方法无效，收集合同、催告记录等证据向法院起诉，请求法院判决代租公司支付房租及违约金。

建议在与代租公司合作前仔细审查合同条款，合作过程中及时关注房租支付情况，发现问题尽早采取措施，避免损失扩大。
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法律分析：
（1）合同是处理纠纷的重要依据，查看合同违约条款能明确双方权利义务和违约应承担的责任，为后续维权提供方向。
（2）书面催告是一种正式的通知方式，在宽限期内进行催告并保留凭证，能证明已给予代租公司合理支付时间，若其仍不履行，可作为有力证据。
（3）宽限期满代租公司未支付房租，按合同约定解除合同并要求承担违约责任，可弥补自身损失，包括未付租金和房屋空置期损失等。
（4）发送律师函能凭借律师的专业身份和法律威慑力，向代租公司施压，促其尽快支付房租。
（5）若前面方法都无效，向法院起诉是最后的保障，收集好相关证据能增加胜诉几率。

提醒：
不同案件情况有差异，维权需根据实际合同条款和证据判断。建议遇到复杂问题咨询专业人士分析。
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（一）查看合同：仔细查看与代租公司签订的合同，明确违约条款，以此作为后续处理的依据。
（二）书面催告：若处于宽限期内，书面催告代租公司在合理期限内支付房租，并保留好催告凭证。
（三）解除合同并索赔：宽限期满仍未支付，依据合同约定行使解除权解除合同，要求代租公司承担违约责任，赔偿未付租金、房屋空置期损失等。
（四）发送律师函：通过发送律师函的方式，向代租公司施压促其支付房租。
（五）起诉：若上述方法无效，收集合同、催告记录等证据向法院起诉，请求判决代租公司支付房租及违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看与代租公司的合同，明确违约条款。
2.若在宽限期，书面催告代租公司付租并保留凭证。
3.宽限期满未付，按合同解除并要求其担责赔偿，如未付租金和空置期损失。
4.发律师函施压促其付租。
5.以上无效，收集合同、催告记录等证据起诉，让其付租及违约金。
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结论：
房子代租公司不付房租，可查看合同明确违约条款，在宽限期内书面催告，宽限期满未支付可解除合同并要求承担违约责任，也可发律师函施压，无效则收集证据起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。代租公司不付房租属于违约行为。查看合同违约条款能明确双方权利义务及违约后果。书面催告是给予对方合理期限履行支付房租的义务，保留凭证可作为后续维权证据。宽限期满未支付，解除合同并要求承担违约责任是合法维护自身权益的方式，违约造成的损失理应得到赔偿。发送律师函是一种非诉讼的施压手段。若上述途径都无法解决，向法院起诉是最终的救济途径，合同、催告记录等证据能支持诉求。如果遇到房子代租公司不付房租等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律帮助。